Строительство домов в СПб и ЛО из 3х слойных жб панелей

Санкт-Петербург

Пр-т Народного ополчения,
22, выставочный дом №8

+7 905 200-07-75

пн-сб | 9:00-20:00

Есть вопросы? Задайте в мессенджере

Благодарим

за проявленный

интерес!

Мы свяжемся с вами в ближайшее рабочее время, пн-сб с 9 до 20ч

🔥 Популярные проекты 2026 года

Проект: КУБ-105

Площадь: 105 м²

Комнаты: 3

Санузлы: 2

Проект: КУБ-70

Площадь: 69,7 м²

Комнаты: 2

Санузлы: 1

Проект: КУБ-129

Площадь: 129 м²

Комнаты: 3

Санузлы: 2

Проект: КУБ-88

Площадь: 88 м²

Комнаты: 3

Санузлы: 2

Технология строительства:

Изготовление домов из трёхслойных железобетонных панелей по монолитной технологии представляет собой инновационный подход в строительстве, который сочетает в себе преимущества как панельного, так и монолитного возведения.

Каждая панель состоит из трёх слоёв:

Наружный ЖБ-слой (70 мм) — защита и декор
Утеплитель (200 мм) — PIR-плиты или каменная вата
Внутренний ЖБ-слой (120 мм) — несущая конструкция

Слои соединены стальными гибкими связями, обеспечивая монолитность конструкции.

Производство панелей:

Панели изготавливаются на автоматизированном заводе по технологии PREFAB (от англ. prefabricated — "изготовленный заранее"):

3D-проектирование — каждая панель создаётся с точностью до миллиметра
Заливка в опалубку — бетон укладывается послойно с армированием и утеплителем
Вибрирование — удаление воздушных пузырей, уплотнение бетона
Набор прочности в термокамере за 24-48 часов (при обычной технологии 28 дней)
Контроль качества — испытание на прочность, теплопроводность, влагостойкость

Преимущества заводского производства:

Высокая точность геометрии ±2 мм (vs ±10 мм при кладке кирпича)

Стабильное качество — не зависит от квалификации рабочих и погоды

Встроенные закладные детали для окон, дверей, коммуникаций

Готовая поверхность фасада — не требует дополнительной отделки

Монтаж на участке:

Процесс изготовления панелей включает в себя использование высококачественных материалов и современных технологий, что позволяет достичь высокой точности и однородности конструкции.

Простота: Панели стыкуются по принципу "шип-паз" с герметизацией швов

Всесезонность: Монтаж в любое время года, при температуре до -15°C

Чистота стройки: Нет мусора, грязи, шума — только сборка готовых элементов

Вы получаете дом,
который:

По прочности сравним с монолитным бетоном

По теплоизоляции превосходит кирпич в 3 раза

Строится в 3 раза быстрее традиционных технологий

3 комплектации под ваши задачи

Теплый-контур

(дом 100 м² = 5,6 млн ₽)

Фундамент: Монолитная плита

Стены + перекрытия из ЖБ-панелей

Кровля (плоская, мембрана)

Окна (двухкамерные стеклопакеты)

Входная дверь

Без отделки, инженерии, коммуникаций

Срок строительства: от 55 дней

от 55 900 ₽/м²

White-box

(дом 100 м² = 8 млн ₽)

Всё из "Теплый контур"

Электрика (разводка + щит)

Водоснабжение (трубы + разводка)

Отопление (тёплые полы + радиаторы)

Канализация (септик или подключение)

Черновая отделка (стяжка, штукатурка)

Без чистовой отделки

Срок строительства: от 120 дней

от 79 500 ₽/м²

Под-ключ

(дом 100 м² = 13,8 млн ₽)

Всё из "White-box"

Дизайн-проект интерьера

Чистовая отделка (пол +стены +потолки)

Установка сантехники

Монтаж освещения

Установка всех дверей

Монтаж кондиционеров

Срок строительства: от 180 дней

от 138 000 ₽/м²

Подобрать проект

3 главных мифа

о домах из ЖБ-панелей

МИФ 1

ЖБ-панели — это панельные хрущёвки. Холодно, серо и уныло

Советские панельки с утеплением 30-50 мм — прошлый век. Современные трёхслойные панели содержат 200 мм PIR-изоляции (теплопроводность 0.022 Вт/м·К) — это в 4-6 раз теплее.

Стыки герметизируются по технологии Peikko с ПСУЛ-лентами — промерзание исключено. Фасад: клинкер, штукатурка, планкен — любая отделка. Планировка индивидуальная — панели изготавливаются под ваш проект

МИФ 2

Бетон не дышит. В доме будет душно и влажно, как в бункере

Стены физически не «дышат» — через них проходит менее 3% воздухообмена. Свежесть обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция, а не материал стен.

Преимущество бетона — тепловая инерция: летом сохраняет прохладу, зимой держит тепло 6-8 часов после отключения отопления (каркасник остывает за 2-3 часа). Температура стабильна: ±1°C против ±5°C в деревянных домах.

МИФ 3

Стыки между панелями — мостики холода. Зимой будет промерзать и плесневеть

Современная герметизация: замковое соединение «шип-паз» + трёхслойная защита (полиуретановая пена + ПСУЛ-лента + эластичный герметик до -50°C) + термовставки из ЭППС толщиной 50 мм.

Технология исключает промерзание конструктивно. Гарантия на герметичность — 25 лет. За 12 лет работы не было ни одного случая промерзания стыков.

Почему ЖБ-панели созданы для климата Петербурга и Ленобласти:

Влажность 80%

❌ Дерево гниёт, газобетон впитывает воду
✅ Бетон + PIR-утеплитель не боятся влаги

Морозы до -30°C

Утеплитель 200 мм → сопротивление R=5.2 м²·°C/Вт
Норматив для СПб: R=3.5 → мы на 50% теплее требований

Ветра с залива

Монолитные стыки панелей → нулевая продуваемость
Тест "Аэродверь" подтверждает герметичность

Короткое лето

Быстрый монтаж от 5 дней → не зависим от погоды
Работаем круглый год, даже зимой

Будем знакомы

Меня зовут Святослав Громов, я являюсь основателем архитектурно-строительной компании "Дом по Проекту"

У меня огромный опыт в строительстве домов, которым я с удовольствием буду делиться с вами!

Мой подход это индивидуальная работа с заказчиком, чтобы Вы остались довольны не только качеством работ, но и приятным опытом от нашего взаимодействия.

Лично контролирую ход строительства и полностью отвечаю за готовый результат.

Делюсь опытом в своем блоге:

Более 300+ довольных семей доверили нам свой дом

Больше отзывов смотрите

на Яндекс Картах ⤵

Смотреть все отзывы

Полное сопровождение

Берём на себя бюрократию, документы и заботу о доме после сдачи

Помощь с участком — найдём идеальное место под ваш дом

Не купили участок? Поможем подобрать в Ленобласти с учётом ваших критериев: близость к городу, наличие коммуникаций, транспортная доступность, цена.

Проверим юридическую чистоту, категорию земли, возможность подключения газа и электричества. Экономите 2-3 месяца на поиски.

Документы и разрешения — бесплатно оформим за 14 дней

Подготовим и подадим все документы для строительства ИЖС: уведомление о начале строительства, техплан для Росреестра, акт ввода в эксплуатацию.

Вы получаете дом с полным пакетом документов, готовым к регистрации права собственности. Не нужно ездить по инстанциям.

Сервис и обслуживание — гарантия 50 лет, поддержка 24/7

Гарантийное обслуживание на 50 лет: выезд мастера в течение 48 часов при любой проблеме. После гарантии — постоянная техподдержка через горячую линию.

Профилактика инженерных систем раз в год — бесплатно первый год. Вы спите спокойно

Остались сомнения? Приезжайте на экскурсию в построенный дом

Мы понимаем: прочитать — это одно, увидеть своими глазами — другое. Приглашаем вас в построенный дом наших клиентов , который эксплуатируется 3+ года.

Убедитесь, что швы не промерзают даже в -25°C

Поговорите с владельцами о реальном опыте проживания

Посмотрите счета за отопление за последние 2 зимы

Санкт-Петербург

Пр-т Народного ополчения,
д.22, выставочный коттедж №8

+7 905 200-07-75

пн-сб | 9:00-20:00

Есть вопросы? Задайте в мессенджере

Используя наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie и пользовательских данных. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, пожалуйста покиньте сайт.