Санкт-Петербург
Пр-т Народного ополчения,
22, выставочный дом №8
пн-сб | 9:00-20:00
Есть вопросы? Задайте в мессенджере
от 55 900 руб./м2 за тёплый контур
Построим долговечный и энергоэффективный дом
по финской технологии из утепленных ж/б панелей
Построим долговечный и энергоэффективный дом по финской технологии из утепленных ж/б панелей
от 55 900 руб./м2 за тёплый контур
Монтаж коробки от 5 дней. Срок службы 100+ лет без капремонта. Письменная гарантия 50 лет на несущие конструкции
Почему утепленные 3х слойные ж/б панели — технология будущего для частного дома?
Четыре фундаментальных преимущества, которых нет у других материалов
Почему утепленные 3х слойные ж/б панели — технология будущего для частного дома?
Четыре фундаментальных преимущества, которых нет у других материалов
Скорость без компромиссов по качеству
Коробка дома от 5 дней,
заселение через 4-5 месяцев.
Коробка дома от 5 дней, заселение через 4-5 месяцев.
Панели изготавливаются на заводе с готовностью 90% — утепление, арматура и защитный слой уже внутри. На участке остается только собрать дом, как конструктор.
Экономия на отоплении до 180,000 ₽ ежегодно
Энергоэффективность A++:
теплее кирпича в 3 раза
Энергоэффективность A++: теплее кирпича в 3 раза
Толщина утеплителя в панели — 150 мм (пеноплекс), что дает сопротивление теплопередаче R=3.2-3.7 м²·°C/Вт. Это на 30% выше нормативов для холодного климата.
Абсолютная пожарная и экологическая безопасность
Не горит, не гниет,
не выделяет токсинов
Бетон и экструдированный пенополистирол имеют класс горючести НГ (негорючие). Огнестойкость конструкции — R90 минут по ГОСТ, что в 3 раза выше требований
Долговечность 100+ лет без капитального ремонта
Ваши внуки унаследуют дом в идеальном состоянии
Ваши внуки унаследуют дом
в идеальном состоянии
Железобетон класса прочности B20-B25 — это материал мостов, плотин и небоскребов. Срок службы несущих конструкций — минимум 100 лет.
Скорость без компромиссов по качеству
Коробка дома от 5 дней,
заселение через 4-5 месяцев.
Панели изготавливаются на заводе с готовностью 90% — утепление, арматура и защитный слой уже внутри. На участке остается только собрать дом, как конструктор.
Один домокомплект монтируется бригадой из 4 человек за 14-21 день, независимо от сезона.
Почему это важно:
Начали строить в марте → въехали в июле (полный цикл)
Не зависите от погоды: монтаж идет даже при -15°C
Минимум рабочих на объекте = меньше рисков брака и воровства
Быстрее окупается ипотека: не платите за аренду во время затянувшейся стройки
Сравнение сроков строительства:
Кирпич: 12-18 месяцев
Каркас: 4-7 месяцев
Газобетон: 9-12 месяцев
Ж/б панели: 4-5 месяцев ✅
Экономия на отоплении до 180,000 ₽ ежегодно
Энергоэффективность A++:
теплее кирпича в 3 раза
Толщина утеплителя в панели — 200 мм (PIR или каменная вата), что дает сопротивление теплопередаче R=5.2-6.0 м²·°C/Вт. Это на 50% выше нормативов для холодного климата.
Благодаря заводской герметизации стыков дом не продувается — тест Blower Door показывает нулевую инфильтрацию воздуха.
Почему это важно:
Дом 120 м²: расход на отопление зимой 6,000-9,000 ₽/мес (vs 18,000-25,000 ₽ в кирпичном или плохо утепленном каркасном)
Экономия за 10 лет: 1,800,000 ₽ — это стоимость нового автомобиля
Летом прохладно без кондиционера: толстые стены аккумулируют холод ночью
Можно использовать тепловой насос (коэффициент COP 3-4) — отопление дешевле газа
Сертификация: по европейскому стандарту энергоэффективности — класс A+ или A++, что подтверждается теплотехническими расчетами и независимыми экспертизами.
Абсолютная пожарная и экологическая безопасность
Не горит, не гниет,
не выделяет токсинов
Бетон и минеральный утеплитель (каменная вата или PIR) имеют класс горючести НГ (негорючие). Огнестойкость конструкции — R90 минут по ГОСТ, что в 3 раза выше требований для частных домов.
При пожаре панели не выделяют токсичных газов, в отличие от каркасных домов с пенополистиролом.
Почему это важно:
Страховка дешевле на 30-40% по сравнению с деревянными домами
Не нужна огнезащитная обработка (как у бруса) — экономия 150,000-200,000 ₽ каждые 5 лет
Спокойствие за детей: можно использовать камин, печь, не боясь возгорания
Не гниет от влажности — через 20 лет дом выглядит как новый (каркасники требуют ремонта фасада уже через 10-15 лет)
Экология:
Бетон — инертный материал, не выделяет формальдегиды и летучие органические соединения (ЛОС), которые есть в OSB-плитах и клееном брусе.
Долговечность 100+ лет без капитального ремонта
Ваши внуки унаследуют дом
в идеальном состоянии
Железобетон класса прочности B20-B25 — это материал мостов, плотин и небоскребов. Срок службы несущих конструкций — минимум 100 лет.
Фасад из бетона не требует ремонта: не выцветает, не трескается, не осыпается. Достаточно раз в 15-20 лет обновить краску — и дом как новый.
Почему это важно:
Ликвидность на вторичном рынке: дома из ЖБ-панелей продаются на 15-20% дороже каркасных (по данным ЦИАН, 2025)
Не нужен капитальный ремонт фасада через 10-15 лет (как у деревянных домов) — экономия 1,500,000-2,500,000 ₽
Можно передать детям и внукам: дом простоит 3-4 поколения
Сравнение сроков службы:
Каркасный дом (SIP): 30-50 лет (требует ремонта фасада каждые 10 лет)
Клееный брус: 50-70 лет (усадка, растрескивание, обработка от гниения)
Газобетон: 50-80 лет (требует защиты фасада)
ЖБ-панели: 100+ лет без капремонта ✅
Технология строительства:
Изготовление домов из трёхслойных железобетонных панелей по монолитной технологии представляет собой инновационный подход в строительстве, который сочетает в себе преимущества как панельного, так и монолитного возведения.
Каждая панель состоит из трёх слоёв:
Наружный ЖБ-слой (70 мм) — защита и декор
Утеплитель (150 мм) — экструдированный пенополистирол (Пеноплекс)
Внутренний ЖБ-слой (120 мм) — несущая конструкция
Слои соединены стальными гибкими связями, обеспечивая монолитность конструкции.
Производство панелей:
Панели изготавливаются на автоматизированном заводе по технологии PREFAB (от англ. prefabricated — "изготовленный заранее"):
3D-проектирование — каждая панель создаётся с точностью до миллиметра
Заливка в опалубку — бетон укладывается послойно с армированием и утеплителем
Вибрирование — удаление воздушных пузырей, уплотнение бетона
Набор прочности в термокамере за 24-48 часов (при обычной технологии 28 дней)
Контроль качества — испытание на прочность, теплопроводность, влагостойкость
Преимущества заводского производства:
Высокая точность геометрии ±2 мм (vs ±10 мм при кладке кирпича)
Стабильное качество — не зависит от квалификации рабочих и погоды
Встроенные закладные детали для окон, дверей, коммуникаций
Готовая поверхность фасада — не требует дополнительной отделки
Монтаж на участке:
Процесс изготовления панелей включает в себя использование высококачественных материалов и современных технологий, что позволяет достичь высокой точности и однородности конструкции.
Простота: Панели стыкуются по принципу "шип-паз" с герметизацией швов
Всесезонность: Монтаж в любое время года, при температуре до -15°C
Чистота стройки: Нет мусора, грязи, шума — только сборка готовых элементов
Вы получаете дом,
который:
По прочности сравним с монолитным бетоном
По теплоизоляции превосходит кирпич в 3 раза
Строится в 3 раза быстрее традиционных технологий
🔥 Популярные проекты 2026 года
Проект: КУБ-105
Площадь: 105 м2
Комнаты: 3
Санузлы: 2
Проект: КУБ-70
Площадь: 69,7 м2
Комнаты: 2
Санузлы: 1
Проект: КУБ-129
Площадь: 129 м2
Комнаты: 3
Санузлы: 2
Проект: КУБ-88
Площадь: 88 м2
Комнаты: 3
Санузлы: 2
3 комплектации под ваши задачи
Теплый-контур
(дом 100 м² = 5.6 млн ₽)
Фундамент Монолитная плита 300мм
Стены + перекрытия из ЖБ-панелей
Кровля (плоская, мембрана)
Окна (двухкамерные стеклопакеты)
Входная дверь
Без отделки, инженерии, коммуникаций
Срок строительства: от 55 дней
от 55 900 ₽/м2
White-box
(дом 100 м² = 8 млн ₽)
Всё из "Теплый контур"
Электрика (разводка + щит)
Водоснабжение (трубы + разводка)
Отопление (тёплые полы + радиаторы)
Канализация (септик или подключение)
Черновая отделка (стяжка, штукатурка)
Без чистовой отделки
Срок строительства: от 120 дней
от 79 500 ₽/м2
Под-ключ
(дом 100 м² = 13,8 млн ₽)
Всё из "White-box"
Дизайн-проект интерьера
Чистовая отделка (пол +стены +потолки)
Установка сантехники
Монтаж освещения
Установка всех дверей
Монтаж кондиционеров
Срок строительства: от 180 дней
от 138 000 ₽/м2
Ответьте на
5 вопросов
И получите подборку по вашим параметрам:
✅ проекты
✅ планировки
✅ цены
Выберите площадь
Прогресс:
Какая площадь дома Вас интересует?
Игорь Соболев
Главный менеджер
Сколько этажей?
Прогресс:
Выберите сколько этажей планируете в доме
Игорь Соболев
Главный менеджер
Сколько комнат?
Прогресс:
Укажите сколько необходимо спальных комнат и санузлов
Игорь Соболев
Главный менеджер
Варианты отделки?
Прогресс:
Выберите стадию готовности отделки будущего дома
Игорь Соболев
Главный менеджер
Участок
Прогресс:
Выберите стадию готовности отделки будущего дома
Игорь Соболев
Главный менеджер
Варианты оплаты:
Прогресс:
Выберите варианты финансирования строительства
Игорь Соболев
Главный менеджер
Спасибо за ответы!
Отправим подборку проектов по вашим параметрам с планировками +зафиксируем цены на 3 месяца за вашим номером телефона
Как удобнее получить результат?
Отправлю подборку проектов с планировками и актуальными ценами
Игорь Соболев
Главный менеджер
3 главных мифа
о домах из ЖБ-панелей
МИФ 1
ЖБ-панели — это панельные хрущёвки. Холодно, серо и уныло
Советские панельки с утеплением 30-50 мм — прошлый век. Современные трёхслойные панели это 150 мм экструдированного пенополистирола в стенах и 200 мм в кровле (теплопроводность 0.022 Вт/м·К) — это в 4-6 раз теплее.
Стыки герметизируются по технологии Peikko с ПСУЛ-лентами — промерзание исключено. Фасад: клинкер, штукатурка, планкен — любая отделка. Планировка индивидуальная — панели изготавливаются под ваш проект
МИФ 2
Бетон не дышит. В доме будет душно и влажно, как в бункере
Стены физически не «дышат» — через них проходит менее 3% воздухообмена. Свежесть обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция, а не материал стен.
Преимущество бетона — тепловая инерция: летом сохраняет прохладу, зимой держит тепло 6-8 часов после отключения отопления (каркасник остывает за 2-3 часа). Температура стабильна: ±1°C против ±5°C в деревянных домах.
МИФ 3
Стыки между панелями — мостики холода. Зимой будет промерзать и плесневеть
Современная герметизация: замковое соединение «шип-паз» + трёхслойная защита (полиуретановая пена + ПСУЛ-лента + эластичный герметик до -50°C) + термовставки из ЭППС толщиной 50 мм.
Технология исключает промерзание конструктивно. Гарантия на герметичность — 25 лет. За 12 лет работы не было ни одного случая промерзания стыков.
Почему ЖБ-панели созданы для климата Петербурга и Ленобласти:
Влажность 80%
❌ Дерево гниёт, газобетон впитывает воду
✅ Бетон + утеплитель пеноплекс не боятся влаги
Морозы до -30°C
Утеплитель 150 мм → сопротивление R=5.2 м²·°C/Вт
Норматив для СПб: R=3.5 → мы на 50% теплее требований
Ветра с залива
Монолитные стыки панелей → нулевая продуваемость
Тест "Аэродверь" подтверждает герметичность
Короткое лето
Быстрый монтаж от 5 дней → не зависим от погоды
Работаем круглый год, даже зимой
Будем знакомы
Меня зовут Святослав Громов, я являюсь основателем архитектурно-строительной компании "Дом по Проекту"
У меня огромный опыт в строительстве домов, которым я с удовольствием буду делиться с вами!
Мой подход это индивидуальная работа с заказчиком, чтобы Вы остались довольны не только качеством работ, но и приятным опытом от нашего взаимодействия.
Лично контролирую ход строительства и полностью отвечаю за готовый результат.
Делюсь опытом в своем блоге:
Более 300+ довольных семей доверили нам свой дом
Полное сопровождение
Берём на себя бюрократию, документы и заботу о доме после сдачи
Помощь с участком — найдём идеальное место под ваш дом
Не купили участок? Поможем подобрать в Ленобласти с учётом ваших критериев: близость к городу, наличие коммуникаций, транспортная доступность, цена.
Проверим юридическую чистоту, категорию земли, возможность подключения газа и электричества. Экономите 2-3 месяца на поиски.
Документы и разрешения — бесплатно оформим за 14 дней
Подготовим и подадим все документы для строительства ИЖС: уведомление о начале строительства, техплан для Росреестра, акт ввода в эксплуатацию.
Вы получаете дом с полным пакетом документов, готовым к регистрации права собственности. Не нужно ездить по инстанциям.
Сервис и обслуживание — гарантия 50 лет, поддержка 24/7
Гарантийное обслуживание на 50 лет: выезд мастера в течение 48 часов при любой проблеме. После гарантии — постоянная техподдержка через горячую линию.
Профилактика инженерных систем раз в год — бесплатно первый год. Вы спите спокойно
Остались сомнения? Приезжайте на экскурсию в построенный дом
Мы понимаем: прочитать — это одно, увидеть своими глазами — другое. Приглашаем вас в построенный дом наших клиентов , который эксплуатируется 3+ года.
Убедитесь, что швы не промерзают даже в -25°C
Поговорите с владельцами о реальном опыте проживания
Посмотрите счета за отопление за последние 2 зимы
Санкт-Петербург
Пр-т Народного ополчения,
д.22, выставочный коттедж №8
пн-сб | 9:00-20:00
Есть вопросы? Задайте в мессенджере
© 2019 ООО "Дом по проекту" ИНН:7805754236 ОГРН:1197847158794 политика конфиденциальности сайт не является договором публичной оферты. info@dompoproektu.ru
Используя наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie и пользовательских данных. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, пожалуйста покиньте сайт.